家を建てるときは、まずはローコストメーカーを回れ

複数の記事に分かれていますが、要するに、ブログ主が住友林業を推したところ、妻が値段に難色を示してアキュラホームで推し返し、夫婦げんかをし、妻の両親から「ケチの付いたところはやめちまえ」といわれて白紙にしたというものです。

まず、住友林業を選択したことで驚きましたが、あそこは高いです。
正確に言えば、住友林業のみならず、いわゆる「マイホームセンター」に出展しているハウスメーカーは高いです。住友林業はTBSでスポンサー番組を持っていますが、その広告宣伝費は建築費用に上乗せされます。

私は、子供が生まれたことをきっかけに自宅を建てましたが、住友林業はモデルハウスを遠目で見ただけで検討すらしませんでした。

家を建てようと思ったときは、まずはローコストメーカーを数社回ることです。
私も、タマホーム、レオハウス、アイフルホームなど数社を回りました。
その際、実際のモデルハウスを見て、「全てコミコミでこれが幾らで建ちますか？」と聞いて、そのメーカーの1坪単価を確認します（総コストを建坪で割ると1坪単価が簡単に出ます）。

つぎに、地元で評判のいいハウスメーカーを数社回ります。
やはりモデルハウスを見て、1坪単価を確認します。
そうすると、ローコストメーカーは意外にローコストではないことに気づくでしょう。地元のメーカーのほうが全国的なローコストメーカーよりも安いからです。

最後に、自分のこだわりに応えてくれるところを探します。
私の場合は、「オール無垢」でした。
せっかく家を建てても、子供がシックハウス症になって住めないのでは悲しすぎるからです。

そこで、端的に言えば、金にこだわらず、べニアを一切使わない家を建てようと考えました。
しかし、一般的なところでは、金の問題ではなく技術的な問題（オール無垢で家を建てたことがない）でダメでした。「やったことがないですが、一生懸命頑張ります」というところもありましたが、丁寧にお断りしました。
しかも、オール無垢で家を建てるとしても、そもそも幾らかかるのかの基準も分かりません。

そこで、こちらです。
https://www.yume-h.com/new/sato/

「郷の家」（さとのいえ）

全国的に展開されており、車で遠出をすれば数か所のモデルハウスを実際に見ることもできます。
企画がばっちり決まっているので、好きな間取りをチョイスして、数か所で見積もりを取ります（フランチャイズ形式のため、各工務店で値段が結構違います）。
こうすることで、オール無垢で家を建てたとしたら幾らかかるのかのイメージがつかめます。

※郷の家は、私が契約した地元の工務店と最後まで迷いました。
モデルハウス見学で私は、必ず、クローゼットを開けてにおいをかぎました。どこも化学薬品臭がしましたが、郷の家は全く何も感じず、木のいい匂いがしました。

その上で、地元の工務店で、無垢材を使って家を建てているところを探しました。
私のときは無垢材にこだわるところはほとんどなく、探すのに苦労しましたが、今はうちの近場でも無垢材にこだわるところがかなり多く出てきました。

地元の工務店とはいえ、大抵はモデルハウスを1つか2つは持っていますし、そうでないところも建築中の現場を見せてくれますので、実際の家を見て1坪単価を確認します。その際の物差しは、さきほどの郷の家の見積もりです。

無垢材で家を建てると高いということが実感できました。
郷の家の破格さがよく分かり、ほぼ郷の家に決めかけましたが、偶然、無垢材にこだわった工務店に出会うことができました。

※金にこだわらないとはいえ、家は所詮は消耗品で20年もすれば売値はゼロですから、無駄に金をかけるつもりはなく、「住めれば十分（ただしオール無垢）」という意味です。

現場に行ってみると、周囲の建築中の家とは、明らかに柱の太さや本数、土台のコンクリートの高さや厚さが違うんですね。ほかの家の柱がスカスカのマッチ棒のように感じました。

一目で気に入り、見積もりを出してもらいました。
最初の見積もりを見て驚きました。他の無垢材にこだわるところよりも明らかに安く、郷の家といい勝負だったからです。

密度の濃い打ち合わせをし、最終的に、自由設計なのに郷の家より安くなった上、装備てんこ盛りでべニア板は一切使わないことになりました（実際には長期優良住宅を通すために必要最小限のべニア板は使いました）。

※てんこ盛りの設備：エコキュート、太陽光発電、光触媒の壁、新幹線でも使用している磁石式の浄水設備、照明は全てLED、造り付けの収納棚（無垢材）、珪藻土の壁、床のみならず天井も無垢材、ひのき畳、蓄熱暖房など。
てんこ盛りになった理由は、他社より格段に安かったことで気が大きくなったせいです。

郷の家だと書庫兼書斎が設置できず、敷地北側にプレハブを入れなければなりませんでしたが、自由設計ですので普通の部屋の書庫兼書斎ができました。夜など、暗さや虫を気にせず書庫兼書斎に行くことができ、非常に便利です。

子供が非常に気に入っており、床によく寝そべります。無垢材はとても気持ちがいいようです。
とても満足がいく家ができました。

つらつらと書きましたが、何を言いたいのかというと、家を建てる際は、

（1）相場をとことんリサーチし、候補となるハウスメーカーを数社に絞る
（2）予算と相談し、譲れるところと譲れないところを確定する

という作業をきちんとしなければダメだということです。

ブログ主に勝手にアドバイスをするのであれば、貯金がほぼない状態で1坪単価78万円の家を建てようと考えてはいけません。住友林業など論外です。
そして、全国展開しているハウスメーカーではなく、もっと地元を回るべきです。アキュラホームに1坪65万円を出すつもりがあるなら、地元を回って相場を確認すれば、奥さんもきっと幸せになれると思います。